A menudo en ciertas viviendas aparece moho en las paredes,
en esquineras e interiores de armarios, con el tiempo la humedad ambiente
impregna hasta la ropa y acaba creando un ambiente malsano. Las humedades de
condensación se manifiestan en ocasiones con la presencia de vaho en los
cristales que llegan a crear charcos, debido a la condensacion, debajo de las
ventanas. Y lo que es más grave, el moho acarrea problemas respiratorios
importantes en las personas que habitan el inmueble.
Las causas principales del problema de humedades de
condensación tenemos que buscarlas en la combinación de los siguientes
factores:
Ventilación deficiente:
Actualmente las viviendas son muy estancas para evitar las
pérdidas de calefacción, pero con ello también impedimos la renovación natural
de forma continua del aire interior.
Mal régimen de calefacción:
El aire caliente admite más humedad en forma de vapor que el
aire frio. Una mala regulación de la calefacción con variaciones bruscas de
temperatura implica problemas de condensación: en paredes, ventanas, etc.
Aislamiento térmico deficiente:
Paredes mal aisladas, puentes térmicos, carpinterías y
cristales son puntos fríos que permiten que la humedad ambiente del interior de
la vivienda pase a estado líquido formado agua.
Como consecuencia los inmuebles afectados padecen las
siguientes patologías propias de la humedad por condensación:
Moho
El moho es la consecuencia visible de la proliferación de
colonias de hongos. Se manifiesta a menudo con manchas ennegrecidas. Los hongos
pueden crecer a la vista en lugares como paredes o ropa. Sin embargo
generalmente el moho también se encuentra en lugares más escondidos -detrás de
arrimaderos o paredes de pladur.
Aire insalubre y malos olores
El moho a menudo huele a encerrado. El aire de los lugares
cerrados puede estar de 2 a
5 veces más contaminado que el del exterior. Esto es aún más grave cuando
pasamos cerca del 90% del tiempo en lugares cerrados. El aire malsano impregna
la ropa y los diferentes elementos que hay en el inmueble creando una sensación
de malestar.
Vaho
Es habitual que el moho vaya acompañado con presencia de
vaho en cristales y carpinterías. El exceso de humedad ambiente crea
condensaciones, el agua llega a encharcar la base de las ventanas. Cuanto mayor
es el puente térmico y la humedad, más exagerado puede ser el problema.
Excesivo consumo de calefacción
Con el exceso de humedad se dispara el gasto de calefacción.
Para obtener una buena sensación térmica necesitamos incrementar notoriamente
la temperatura del aire. Esto dispara el gasto y a su vez permite al aire
absorber más humedad con lo cual pasamos a tener más problemas de moho y vaho
en paredes debido a las humedades por condensacion.
Enfermedades respiratorias
Cuando tenemos fuerte presencia de esporas de moho en el
aire, nos encontramos con reacciones alérgicas, episodios de asma, infecciones,
y otros problemas respiratorios para las personas; especialmente niños,
ancianos y mujeres embarazadas. Cuando respira esporas de moho entran en sus
pulmones. Síntomas típicos son los problemas respiratorias, congestión en la
nariz y seno frontal, ardor en los ojos, tos seca, garganta adolorida,
irritación de la piel y dolores de cabeza constantes.
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